La construction d’une maison d’architecte très design

Les consommateurs ne veulent pas acquérir une maison classique qui ressemble à celle des voisins. Ils souhaitent se démarquer avec des constructions intelligentes et design. Ces dernières sont également faites sur mesure. 

Le retour de la maison personnalisée

L’achat d’une demeure demande souvent un investissement colossal sur plusieurs années, il est donc judicieux de réfléchir à tous les critères, dont le tarif. Vous ne devez toutefois pas mettre de côté le design. La maison d’architecte connaît un succès sans précédent, mais elle demande une vraie expertise. En Haute-Savoie, des entrepreneurs mettent à votre disposition leur savoir-faire qui repose sur des bases fortes : 

  • De vraies créations sur mesure
  • Des procédés novateurs 
  • Une vision éclairée de l’architecture
  • Un suivi minutieux du chantier

Une construction qui se démarque des catalogues 

La conception de cette maison individuelle est maîtrisée de A à Z, mais la personnalisation est au centre du projet. Vous devez acheter une demeure qui vous ressemble, des architectes ne souhaitent donc plus concevoir des logements à la chaîne. En effet, certains constructeurs proposent un catalogue et vous devez choisir une bâtisse comme vous commandez une baguette de pain. Ces entrepreneurs veulent donner le pouvoir aux clients qui sont les maîtres de la construction que ce soit pour les matériaux utilisés, la forme… Ces professionnels les accompagnent toutefois dans toutes les décisions. 

Le bois est au centre de toutes les stratégies 

Ces maisons sont adaptées à vos envies, mais également à votre budget. Chacun des projets est par contre rythmé par cette même créativité et cette conception d'une grande qualité. Depuis quelques mois, le bois attire le regard, votre logement peut donc bénéficier d’une telle ossature, car les avantages sont nombreux. Parmi ces derniers, il est possible de lister l’isolation qui est plus intéressante que celle dévoilée par le béton. Ce dernier nécessite des travaux supplémentaires. 

Réduire le cout de son prêt immobilier : quelques conseils à prendre en compte   

D’après un récent rapport de l’Observatoire des Crédits aux Ménages (OCM), environ 30 % des Français ont recours au crédit, afin de financer leur achat immobilier. Il s’agit donc d’une solution vers laquelle se tourne une grande partie de la population. Si vous êtes aussi en train de l’envisager comme moyen de financement, vous vous intéressez surement aux moyens permettant de réduire le cout de votre crédit. Continuer la lecture de « Réduire le cout de son prêt immobilier : quelques conseils à prendre en compte    »

La vie est pleine de surprises, assurez-vous !

Les accidents et incidents sont imprévisibles. C’est d’ailleurs pour cette raison que les formules d’assurances ont été créées. 

Dans le secteur du prêt, diverses raisons peuvent causer un problème de remboursement. L’assurance-crédit a alors été mise en place afin de mieux protéger les échanges. La souscription n’est pas obligatoire, mais elle est utile (voire indispensable) surtout dans le cas des emprunts immobiliers. Zoom sur les particularités de cette couverture très prisée actuellement.

Des garanties qui vous préserveront de tous les risques de défaillance de remboursement

Puisqu’il s’agit d’une assurance dédiée au monde immobilier, la formule présentera diverses garanties. Les prises en charge obligatoires vous protégeront, vous et votre famille, en cas de décès ou d’invalidité. L’assureur s’acquittera alors de la somme restante due. Si un problème de santé ou un accident a entraîné une PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie), le principe de la garantie maladie s’appliquera systématiquement. 

La règle sera également gardée dans le cas de problèmes graves causant une incapacité définitive et impliquant l’assistance d’une autre personne. Cependant, si la situation est temporaire, la garantie ITT (incapacité temporaire et totale de travail) couvrira les risques d’arrêt de travail suite à des incidents ou accidents.

Pour finir, la perte d’emploi est l’une des principales causes de défaillance de remboursement d'un crédit immobilier. Une prise en charge complémentaire est alors proposée aux futurs assurés. Cette option est surtout recommandée si l’emprunteur bénéficie d’un poste en CDI et ne dépasse pas la limite d’âge fixée.

Astuces pour bien choisir son assurance-crédit

Le contrat de groupe est proposé par les banques dès l’octroi du crédit. Toutefois, avec la règle sur la délégation d’assurance et la loi Hamon, l’emprunteur a le droit de choisir l’assurance-crédit (et l’établissement) qui lui convient. Par ailleurs, le contrat individuel présente actuellement des caractéristiques plus avantageuses. 

Si cette première étape est réglée, le futur assuré pourra effectuer une comparaison des devis en ligne en tenant compte de quelques critères essentiels (profession, état de santé, âge, montant emprunté ou autres).

Les nouveaux bons plans du logement étudiant

Alors que le secteur du logement étudiant a véritablement changé ces dix dernières années, il existe désormais de nouvelles solutions toujours plus innovantes et ingénieuses pour les étudiants pour se loger tout en gardant à l'esprit un budget serré. Zoom sur ces nouvelles méthodes qui permettent aux étudiants de profiter de beaux espaces tout en ne faisant pas chauffer le porte feuille au moment de payer le loyer.

Bien cibler sa région

Selon les villes et les secteurs géographiques, le nombre de résidences étudiantes évolue. En 2013, il n'en existait que 600 sur toute la France, ce qui veut dire 169 000 étudiants à loger. On est bien loin du compte… Conscient de devoir accentuer la création de ces bâtiments, l'état a promis de faire gonfler ces chiffres pour répondre à la demande toujours plus élevée. En attendant ces créations définitives, il y a néanmoins des places à pourvoir. On pense notamment aux résidences étudiantes à Nantes ou Angers qui sont récentes et qui offrent des T1 mais également des … T3 pour des tarifs allant au maximum jusqu'à 450euros tout compris. Quand on sait que le prix peut être doublé voire triplé ou davantage sur Paris…

La résidence étudiante , le meilleur compromis

Tout le monde le sait. Un étudiant ne roule pas sur l'or. Afin de minimiser ses frais de location, la colocation est un bon compromis car il permet de diviser le loyer de l'appartement par 2 ou 3 selon le nombre de locataires. Véritable variante à la colocation, la résidence étudiante permet de pouvoir vivre en communauté tout en gardant une certaine intimité car à la différence de colocation, chaque résident occupe son propre appartement. Véritable lieu de vie, d'échange et de partage, ces résidences étudiantes sont compatibles avec les diverses bourses allouées aux étudiants et même aux APL. Alors que vous soyez etudiants en recherche de solutions de logement ou bien parents désireux de trouver une bonne solution de logement pour vos enfants, pensez à la résidence étudiante.

Zoom sur le métier de mandataire immobilier

Le mandataire immobilier est actuellement un acteur incontournable des opérations immobilières. À l’ère du télétravail et des travailleurs indépendants, le métier de mandataire immobilier a tout pour séduire. Comment en devenir un ? Quelles sont les perspectives ? Éléments de réponse dans ce qui suit…

Comment devient-on mandataire immobilier ?

En France, le nombre de mandataires immobiliers croît chaque année. Cette augmentation est d’une part liée à la bonne santé de l’immobilier sur tout le territoire national et d’autre part aux atouts que le métier procure. 

Néanmoins, être mandataire immobilier demande de remplir certaines conditions. Au regard de la loi, il faut d’abord être inscrit dans le registre spécial des agents commerciaux. Cette inscription se fait au greffe du tribunal du commerce. 

En plus d’être en règle, il est aussi primordial de suivre une formation sur le métier de mandataire immobilier. Avec des professionnels du métier, vous obtiendrez des connaissances pratiques et outils techniques afin d’être opérationnel.

Intégrer un réseau de mandataires immobiliers : une perspective prometteuse

Considéré comme indépendant et entrepreneur, le mandataire immobilier peut tout de même travailler au sein d’un réseau de mandataires immobiliers. Ce dernier est un organisme qui intervient dans la vente, l’achat, la location et surtout dans le recrutement d'un conseiller immobilier. Les services offerts sont variés et de qualité. Ils permettent au mandataire de s’émanciper rapidement en découvrant tous les rouages de la profession.

Faire partie d’un réseau de mandataires immobiliers est avantageux. Pour l’intermédiaire, c’est l’opportunité d’accéder à des solutions de diffusion d’offres immobilières quasi illimitées. Pour les novices, le réseau est une excellente occasion d’apprendre le métier de mandataire immobilier

En effet, des formations sont dispensées, des experts rompus au métier encadrent et orientent les nouveaux indépendants.  En tant que nouveau dans la profession, vous bénéficierez également d’un accompagnement personnalisé et de conseils sur mesure. En France, accéder à un vaste réseau de mandataires immobiliers permet de booster sa productivité et d’obtenir de meilleurs résultats.

Les maisons passives en bois, les belles innovations de la construction

Faire construire son habitation est un projet excitant et colossal dans notre vie. Mener à bien son projet, c'est choisir les meilleurs matériaux, les meilleurs éléments, le meilleur endroit, et les professionnels les plus qualifiés. Par les temps qui courent, nous sommes nombreux à souhaiter allier l'ensemble de nos œuvres avec la préservation de l'environnement, c'est pourquoi, sur le marché de l'immobilier, nous voyons de plus en plus de structure en bois sortir de terre. 

Un pas vers la nature 

Oui, l'écologie, l'environnement sont des sujets plus qu'actuels, ils sont essentiels à notre bien-être et à celui de notre chère planète. Nous cherchons par plusieurs moyens à la préserver, et en ce qui concerne le domaine de la construction, opter pour une structure en bois est la solution pour participer à cet équilibre vital. En plus de son côté nature, les maisons en bois offrent une élégance incomparable. Elles sont accueillantes, chaleureuses et conviviales sans avoir besoin de leur apporter quoique ce soit de plus. 

Si vous vous retrouvez dans le cas où vous avez décidé d'opter pour ce type de construction, sachez que vous profiterez en plus de nombreux avantages. Premièrement, concernant le style architectural et la forme, vous aurez plus de liberté, la conception sera plus personnelle et originale. De plus, le bois apporte avec lui toutes ses qualités, c'est-à-dire qu'il est un isolant exceptionnel, que ce soit thermique ou phonique, l'air de la maison y circule on ne peut mieux, ce qui apporte une sensation d'apaisement et bien-être naturel et immédiat. 

Sur ce point, nous voyons régulièrement de nouvelles technologies et innovations apparaître, par exemple, en ce moment, un sujet est sur toutes les bouches qui s'intéressent à la construction de maison, il s'agit des maisons passives en bois.

Maisons passives en bois, qu'est-ce que c'est ?

On parle de maisons passives concernant les habitations qui, de part leur isolation et matériaux extrêmement performants, n'ont quasiment pas besoin d'un mode de chauffage traditionnel. L'ensemble de sa construction est faite afin de lui offrir une très haute performance énergétique. L'intérêt de ce concept est de faire de ses habitations les maisons écologiques par excellence. Bien que leur prix soit supérieur à la moyenne, le confort, le bien-être, les économies réalisées, et l'engagement au principe environnemental dont vous bénéficierez et ferez preuve sera absolument unique et valorisant.

Une assurance dommage ouvrage me couvre en cas de sinitres

L'assurance dommage ouvrage est destinée aux propriétaires de nouvelle construction ou ayant un logement en cours de rénovation. En bénéficiant de celle-ci, vous êtes protégés contre les défauts de construction, de tous types. D'ailleurs, les syndicats de propriété, les promoteurs immobiliers et les entreprises y ont recours afin d'éviter les préjudices pouvant causer problème dans la solidité du bien, après la fin de sa construction.

Je bénéficie de divers avantages grâce à mon assurance dommage ouvrage

Pour profiter d'avantages conséquents, je peux opter pour l'assurance construction, et grâce à l'assurance dommage ouvrage, je pourrai obtenir la réparation de vos travaux plus rapidement, en cas de dommages. Ainsi, le professionnel de la construction et moi-même, n'aurons pas l'utilité de demander l'intervention d'un tribunal compétent pour remédier à ce problème, puisque la solution s'offre à nous très simplement.

Au plus vite, la société chargée de la construction devra corriger les erreurs commises. Dans le but d'effectuer mes travaux de réparation dans les plus brefs délais, l'assureur paiera le montant des réparations, et se retournera contre le constructeur.

En cas de sinistre, votre prise en charge vous indemnise

Je peux prendre contact avec mon assureur si je suis victime d'un sinistre. Je devrai agir sous deux mois, pour informer mon avis sur la prise en charge prévue à cet effet. 

Une indemnisation pouvant aller jusqu'à 90 jours peut m'être octroyée, à compter de la date de réception de la déclaration. Sous 15 jours, l'indemnité me sera versée, de cette manière, je pourrai commencer les travaux de réparation des dégâts. 

Une protection solide et efficace

Pour réaliser mon projet de construction, je dois souscrire à une assurance dommage ouvrage, car je pourrai constater certains dommages, dans l'année suivant la fin des travaux. 

Dans ce cas là, je contacterai mon assureur, afin qu'il intervienne sur le problème, et trouver une solution adéquate. Ce genre d'assurance, couvre les vices et les malfaçons liés à la solidité de mon habitation

L'assurance construction prend en charge les problèmes d'effondrement de toiture, d'affaissement de plancher ou encore de fissures au niveau des murs. 

Comment acheter le meilleur bien immobilier dans le Grand Ouest français ?

En matière d’acquisition immobilière, il n’est pas toujours aisé de trouver le bien de ses rêves. Et lorsque c’est le cas, on hésite souvent à réaliser une offre d’achat. De peur de se faire flouer ou de passer à côté d’une meilleure offre, on se retrouve à hésiter. Pour réaliser rapidement le bon achat dans le Grand Ouest français, notamment à Nantes, à Rennes, à Saint-Malo, à Angers, etc., il est préférable de s’adresser à une agence immobilière.

Une excellente connaissance du marché pour des services d’exception

De par son excellente expérience et sa bonne connaissance du marché local, l’agence immobilière est certainement l’interlocuteur le mieux indiqué pour acheter facilement. Que vous soyez à la recherche d’une maison, d’un terrain ou d’un appartement, l’agence activera son réseau de propriétaires-vendeur pour répondre à ses besoins.

En disposant des bons conseils à l’achat, vous n’éprouvez aucune difficulté à réaliser des choix que vous ne regretterez pas.  Une agence sait où et comment chercher des biens qui feront le bonheur de ses clients. Sa présence est un atout pour mettre la main sur une maison ou un appartement d’exception.  

Par ailleurs, elle ne manquera pas de contacter les professionnels du secteur (notaires, agents immobiliers indépendants, promoteurs immobiliers, etc.) pour trouver le bien que vous recherchez tant.

Avant d’acheter votre bien immobilier, il faudra prendre un ensemble de précautions. Notamment celles qui concernent l’état général du bien, sa valeur, les travaux à réaliser, la vérification de l’environnement, l’accessibilité au transport, etc. Et là encore, l’agence immobilière est le partenaire idéal pour s’assurer que le bien que vous allez acquérir convient parfaitement à vos attentes.

Achetez au meilleur prix sans prendre de risque

Tout acheteur souhaite que le bien qui suscite son intérêt soit parfaitement rentable. Et pour mettre toutes les chances de votre côté, l’agence immobilière intervient pour la préparation et la sécurisation de votre transaction financière. Éventuellement, elle peut vous aider à montrer un dossier pour faire une demande de prêt immobilier à la banque.

Dans le Grand Ouest français, un spécialiste de l'immobilier à Nantes, à Brest, Caen, Nantes, Rennes, Saint-Nazaire, etc., est vivement conseillé pour acheter au meilleur prix. En plus de réaliser des économies conséquentes, vous serez en mesure de découvrir un large éventail d’offres.