Les prix de l’immobilier se stabilisent en France

Alors que 2017 a été une année particulièrement mouvementée avec des hausses significatives à Paris et à Bordeaux, la tendance semble se stabiliser pour certaines villes. Si vous souhaitez investir, il est judicieux de se rapprocher d’une agence immobilière. 

Un spécialiste vous accompagne dans votre projet

Deux communes ont été marquées par ces augmentations. La capitale reste encore très élevée en termes de prix puisque la hausse sur une année frôle les 9 % en moyenne. Elle est toutefois beaucoup plus forte dans certains arrondissements très prisés. Pour effectuer le meilleur investissement, vous avez besoin de faire appel à une agence immobilière renommée comme Square Habitat. Cette plateforme met à votre disposition un moteur de recherche très pratique.

Quelques critères pour trouver le bien immobilier de vos rêves

Il suffit de sélectionner quelques critères pour trouver immédiatement l’appartement ou la maison de votre choix : 

  • Le type de transaction (achat ou location)
  • La localisation précise
  • Le budget minimum et maximum
  • La surface souhaitée
  • Le type de bien (appartement, maison…)

À chaque fois, vous obtenez une liste très précise qui répond à tous vos critères, vous pouvez donc demander des conseils ou opter pour une visite afin de visualiser ce bien immobilier qui peut être situé dans toutes les villes de France comme à Paris et Bordeaux.

Une baisse du côté de Bordeaux 

Une récente étude a montré que les prix commençaient à stagner, voire à baisser. C’est le cas pour le marché bordelais qui s’est envolé l’année dernière puisque le prix du m² a atteint les sommets. Certes, le montant demandé est toujours important, car il faut prévoir aux alentours de 4250 euros le m², soit la moitié du budget pour Paris. Cette baisse de 0,7 % a été identifiée par rapport à Février 2018, mais elle pourrait ne pas perdurer. En effet, ce marché est assez dynamique, vous n’êtes donc pas à l’abri d’une nouvelle augmentation.

La construction d’une maison d’architecte très design

Les consommateurs ne veulent pas acquérir une maison classique qui ressemble à celle des voisins. Ils souhaitent se démarquer avec des constructions intelligentes et design. Ces dernières sont également faites sur mesure. 

Le retour de la maison personnalisée

L’achat d’une demeure demande souvent un investissement colossal sur plusieurs années, il est donc judicieux de réfléchir à tous les critères, dont le tarif. Vous ne devez toutefois pas mettre de côté le design. La maison d’architecte connaît un succès sans précédent, mais elle demande une vraie expertise. En Haute-Savoie, des entrepreneurs mettent à votre disposition leur savoir-faire qui repose sur des bases fortes : 

  • De vraies créations sur mesure
  • Des procédés novateurs 
  • Une vision éclairée de l’architecture
  • Un suivi minutieux du chantier

Une construction qui se démarque des catalogues 

La conception de cette maison individuelle est maîtrisée de A à Z, mais la personnalisation est au centre du projet. Vous devez acheter une demeure qui vous ressemble, des architectes ne souhaitent donc plus concevoir des logements à la chaîne. En effet, certains constructeurs proposent un catalogue et vous devez choisir une bâtisse comme vous commandez une baguette de pain. Ces entrepreneurs veulent donner le pouvoir aux clients qui sont les maîtres de la construction que ce soit pour les matériaux utilisés, la forme… Ces professionnels les accompagnent toutefois dans toutes les décisions. 

Le bois est au centre de toutes les stratégies 

Ces maisons sont adaptées à vos envies, mais également à votre budget. Chacun des projets est par contre rythmé par cette même créativité et cette conception d'une grande qualité. Depuis quelques mois, le bois attire le regard, votre logement peut donc bénéficier d’une telle ossature, car les avantages sont nombreux. Parmi ces derniers, il est possible de lister l’isolation qui est plus intéressante que celle dévoilée par le béton. Ce dernier nécessite des travaux supplémentaires. 

Réduire le cout de son prêt immobilier : quelques conseils à prendre en compte   

D’après un récent rapport de l’Observatoire des Crédits aux Ménages (OCM), environ 30 % des Français ont recours au crédit, afin de financer leur achat immobilier. Il s’agit donc d’une solution vers laquelle se tourne une grande partie de la population. Si vous êtes aussi en train de l’envisager comme moyen de financement, vous vous intéressez surement aux moyens permettant de réduire le cout de votre crédit. Continuer la lecture de « Réduire le cout de son prêt immobilier : quelques conseils à prendre en compte    »

La vie est pleine de surprises, assurez-vous !

Les accidents et incidents sont imprévisibles. C’est d’ailleurs pour cette raison que les formules d’assurances ont été créées. 

Dans le secteur du prêt, diverses raisons peuvent causer un problème de remboursement. L’assurance-crédit a alors été mise en place afin de mieux protéger les échanges. La souscription n’est pas obligatoire, mais elle est utile (voire indispensable) surtout dans le cas des emprunts immobiliers. Zoom sur les particularités de cette couverture très prisée actuellement.

Des garanties qui vous préserveront de tous les risques de défaillance de remboursement

Puisqu’il s’agit d’une assurance dédiée au monde immobilier, la formule présentera diverses garanties. Les prises en charge obligatoires vous protégeront, vous et votre famille, en cas de décès ou d’invalidité. L’assureur s’acquittera alors de la somme restante due. Si un problème de santé ou un accident a entraîné une PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie), le principe de la garantie maladie s’appliquera systématiquement. 

La règle sera également gardée dans le cas de problèmes graves causant une incapacité définitive et impliquant l’assistance d’une autre personne. Cependant, si la situation est temporaire, la garantie ITT (incapacité temporaire et totale de travail) couvrira les risques d’arrêt de travail suite à des incidents ou accidents.

Pour finir, la perte d’emploi est l’une des principales causes de défaillance de remboursement d'un crédit immobilier. Une prise en charge complémentaire est alors proposée aux futurs assurés. Cette option est surtout recommandée si l’emprunteur bénéficie d’un poste en CDI et ne dépasse pas la limite d’âge fixée.

Astuces pour bien choisir son assurance-crédit

Le contrat de groupe est proposé par les banques dès l’octroi du crédit. Toutefois, avec la règle sur la délégation d’assurance et la loi Hamon, l’emprunteur a le droit de choisir l’assurance-crédit (et l’établissement) qui lui convient. Par ailleurs, le contrat individuel présente actuellement des caractéristiques plus avantageuses. 

Si cette première étape est réglée, le futur assuré pourra effectuer une comparaison des devis en ligne en tenant compte de quelques critères essentiels (profession, état de santé, âge, montant emprunté ou autres).