La question des agents immobiliers sans agence

Étant lié de gré avec les institutions financières, le secteur de l’immobilier évolue ainsi en fonction de ce monde. Les banques ont connu l’évolution du numérique dans leur activité laissant apparaitre de nouveaux acteurs à la concurrence, le marché de l’immobilier connait aussi actuellement le même sort. La concurrence n’est désormais plus l’agence traditionnelle d’à côté. Elle est partout avec les mandataires immobiliers. Ces derniers agissent impunément sur internet et ne sont généralement pas rattachés à une entité physique. Ils arrivent ainsi à s’intégrer dans tous les marchés. Continuer la lecture de « La question des agents immobiliers sans agence »

Comment bien choisir son agence immobilière à Annecy ?

Vous recherchez votre future maison ou voulez mettre en vente un bien immobilier ?

Inutile de démontrer qu’il est plus avantageux de confier ses recherches d’achat ou de vente à une agence immobilière. Seulement, il n’est pas aisé de faire le tri parmi le nombre important d’agences immobilières existantes. Pour un choix judicieux, nous vous donnons quelques conseils.

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Quel budget prévoir pour construire une maison ?

Les travaux de construction d’une maison nécessitent un coût. Dans le marché de l’immobilier, il y’a des artisans qualifiés capables de proposer aux clients des services qui répondent à leurs besoins. Construire une maison exige de respecter un certain nombre d’étapes ayant chacun un coût. Ce qui demande un budget. Quel est le budget qu’il faut prévoir pour les travaux de construction d’une maison ? Cet article vous dit tout sur les prix de construction d’une maison

Les prix de construction d’une maison

Le coût global de la construction d’une maison prend en compte plusieurs critères dont le matériau et le type de construction. Un bien immobilier en ossature bois coûte à partir de 1700 € par m2. Pour ce qui est de la construction d’une maison contemporaine, il faut prévoir un budget qui avoisine les 1900 € le m2. La réalisation d’un bien immobilier standard de 100 m2 demande une enveloppe financière estimée à 1200 € par m2. Pour les terrains qui ne sont pas lotis, des travaux de viabilisation s’imposent. 

Le coût de viabilisation d’une maison dépend de la distance entre votre terrain et le lieu de raccordement le plus proche mais aussi du nombre de tranchée à creuser. Le prix de viabilisation d’un terrain disposant d’une seule tranchée est de 3500€ le m2. La nature du terrain nécessite aussi des travaux de piquetage dont le prix est proportionnel à la surface de celui-ci. Construire une maison, sur un terrain de 500 à 1000 m2 coûte entre 1200€ et 1500€ le m2. Pour le choix de votre constructeur de maison au Morbihan, il faut prendre en compte tous les paramètres qui entrent en jeu dans la construction de votre habitat. 

Les autres coûts de constructions d’une maison

La fondation, le soubassement, la charpente, la toiture, le revêtement, la plomberie et l’installation de l’électricité sont des travaux qui augmentent le prix de construction de votre maison. La fondation et le soubassement d’une maison nécessitent une étude du sol. Pour une maison moderne économique de 100 m2, les conseils sont de prévoir 59000 € sans compter les taxes. L’installation du toit et de la charpente coûte 8900€ pour une maison de 100 m2. Les travaux relatifs au revêtement, à la plomberie et à l’électricité sont compris entre 40€ le m2 et 4000€ en moyenne.

Comment trouver une entreprise de climatisation à Lyon ?

Alors que nous subissons des étés de plus en plus chauds, la climatisation apparait comme un dispositif très intéressant pour apporter de la fraicheur dans un logement. Si une climatisation monobloc nécessite une simple prise électrique, une climatisation split se révèle plus complexe à installer. Faire appel à une entreprise de climatisation devient alors indispensableContinuer la lecture de « Comment trouver une entreprise de climatisation à Lyon ? »

Immobilier et sécurité résidentielle : quel système d’alarme choisir ?

Vous venez d’achever les travaux de construction de votre nouvelle habitation. Et puisque la sécurité est l’une des premières choses auxquelles il faut penser afin de préserver une maison des éventuels incidents et accidents qui peuvent survenir, vous avez décidé d’équiper votre logement d’un système d’alarme. Continuer la lecture de « Immobilier et sécurité résidentielle : quel système d’alarme choisir ? »

Investir dans une résidence secondaire dans le sud de la France

Pour vous les vacances riment avec soleil et détente, le sud de la France est fait pour vous. Également riche en paysages et au niveau du patrimoine, tout le monde y trouve son compte. Acheter une résidence secondaire dans le sud de la France est le rêve de nombreuses personnes. Voici quelques conseils si vous avez décidé d’investir dans cette région.  Continuer la lecture de « Investir dans une résidence secondaire dans le sud de la France »

Découvrez les avantages de l’achat d’un logement neuf

Lors de l’acquisition d’un bien, il se peut que vous soyez pris d’une certaine hésitation quant au type de logement à choisir. Il faut dire que l’achat d’une propriété est un investissement important. Alors, il doit être bien mûri afin de minimiser les dépenses. Du coup, on se demande quel est le meilleur placement entre une maison ancienne et une habitation moderne. En effet, devant le charme légendaire des logements anciens, l’immobilier neuf s’impose par ses nombreux avantages. Mais quels sont ces atouts ? Comment s’assurer de leur bien-fondé ? Nous vous livrons ici des détails permettant d’apprécier l’investissement dans le neuf.

Des mesures plutôt avantageuses

Acquérir un l’immobilier neuf est avantageux sur bien des points. Pour encourager l’investissement dans les maisons modernes, les autorités publiques ont mis en place des mesures qui allègent les propriétaires de plusieurs charges. Ainsi, chaque citoyen français résidant dans les zones A, A bis et B1, peut jouir du PTZ (Prêt à Taux Zéro) en vue d’acquérir son premier logement qui lui servira d’habitation. A tous les résidents qui n’ont pas encore profité de cette mesure, sachez qu’elle est prolongée jusqu'en 2021 dans les grandes villes précitées.

Grâce à ce financement, vous pouvez donc opter pour l'achat d'un logement neuf au Havre. Ce crédit immobilier qui se démarque par la gratuité des frais de dossier ne comporte pas non plus des intérêts. L’autre avantage de ce genre de placement est lié une baisse des taxes fiscales facilitée par la loi Pinel.

Le confort des logements modernes

D'aucuns diront que l’immobilier ancien a ses charmes. A ceux-là, nous disons que l’immobilier moderne offre plus de commodité. En effet, la loi portant sur la construction de maisons modernes impose aux propriétaires d’équiper leur propriété de certains dispositifs qui permettent d’optimiser leur performance énergétique et acoustique.

De plus, lors des travaux de construction de leurs biens immobiliers, les investisseurs jouissent des conseils de certains professionnels spécialisés dans la décoration intérieure et extérieure. Ainsi, ils aménagent leurs logements de sorte à les rendre agréables faciles à vivre.