Découvrez les avantages de l’achat d’un logement neuf

Lors de l’acquisition d’un bien, il se peut que vous soyez pris d’une certaine hésitation quant au type de logement à choisir. Il faut dire que l’achat d’une propriété est un investissement important. Alors, il doit être bien mûri afin de minimiser les dépenses. Du coup, on se demande quel est le meilleur placement entre une maison ancienne et une habitation moderne. En effet, devant le charme légendaire des logements anciens, l’immobilier neuf s’impose par ses nombreux avantages. Mais quels sont ces atouts ? Comment s’assurer de leur bien-fondé ? Nous vous livrons ici des détails permettant d’apprécier l’investissement dans le neuf.

Des mesures plutôt avantageuses

Acquérir un l’immobilier neuf est avantageux sur bien des points. Pour encourager l’investissement dans les maisons modernes, les autorités publiques ont mis en place des mesures qui allègent les propriétaires de plusieurs charges. Ainsi, chaque citoyen français résidant dans les zones A, A bis et B1, peut jouir du PTZ (Prêt à Taux Zéro) en vue d’acquérir son premier logement qui lui servira d’habitation. A tous les résidents qui n’ont pas encore profité de cette mesure, sachez qu’elle est prolongée jusqu'en 2021 dans les grandes villes précitées.

Grâce à ce financement, vous pouvez donc opter pour l'achat d'un logement neuf au Havre. Ce crédit immobilier qui se démarque par la gratuité des frais de dossier ne comporte pas non plus des intérêts. L’autre avantage de ce genre de placement est lié une baisse des taxes fiscales facilitée par la loi Pinel.

Le confort des logements modernes

D'aucuns diront que l’immobilier ancien a ses charmes. A ceux-là, nous disons que l’immobilier moderne offre plus de commodité. En effet, la loi portant sur la construction de maisons modernes impose aux propriétaires d’équiper leur propriété de certains dispositifs qui permettent d’optimiser leur performance énergétique et acoustique.

De plus, lors des travaux de construction de leurs biens immobiliers, les investisseurs jouissent des conseils de certains professionnels spécialisés dans la décoration intérieure et extérieure. Ainsi, ils aménagent leurs logements de sorte à les rendre agréables faciles à vivre. 

Quelle l’utilité d’une assurance dommages ouvrage?

Dans notre vie, différentes situations nous imposent de souscrire à une assurance. Parmi les plus souscrites, il y a bien évidemment l’assurance pour notre voiture et celle pour notre habitation. Certaines assurances sont moins répandues, mais indispensables à un moment précis, c’est le cas de l’assurance dommages ouvrageContinuer la lecture de « Quelle l’utilité d’une assurance dommages ouvrage? »

Visite virtuelle : un nouveau moyen de vendre un bien immobilier

Une visite virtuelle est l’action de voir par des images de synthèse ou 3D les plans de l’infrastructure de l’intérieur et de l’extérieur. Toutes les pièces de la maison à visiter sont dessinées et reconstruit en 3D et peuvent êtrevisualisé comme si vous êtes à l’intérieur de la maison. Dans cet article, on explique clairement le processus des visites virtuelles et pourquoi elles sont essentielles pour le marketing immobilier. Continuer la lecture de « Visite virtuelle : un nouveau moyen de vendre un bien immobilier »

Quelles sont les missions d’une agence immobilière?

Les rôles d’une agence immobilière

L’agence immobilière est un intermédiaire clé sur le marché de l’immobilier. Elle propose de nombreux services qui facilitent le projet immobilier. En faisant appel à ses services, on peut bénéficier d’un gain de temps et d’argent considérable. Dans cet article, on parlera un peu plus de principales tâches d’une agence immobilière ainsi que leur importance dans les transactions.

Les principales tâches d’une agence immobilière

La principale fonction d’une agence immobilière est de tout faire pour réussir le projet de son client qu’il s’agit d’un achat ou d’une vente d’un bien immobilier. Les professionnels qui y travaillent possèdent toutes les compétences nécessaires pour ce genre de mission.

Ils s’occupent de la transaction, diriger les  problèmes des propriétaires et des locataires en leur servant d’intermédiaire. En cas de vente, l’agence immobilière rapproche l’acheteur et le vendeur pour conclure une vente immobilière.  Son rôle est défini par le mandat de vente que le vendeur confie au professionnel.

Il faut aussi savoir que la majorité des agents immobiliers peut également être des administrateurs de biens.

Effectivement, ils peuvent s’occuper de la gestion d’un projet de location pour le compte des propriétaires.  De plus, les agences immobilières peuvent aussi travailler pour le compte d’une entreprise qui souhaite trouver un local. Pour réussir la recherche, elles prennent en compte les critères et les besoins des clients.

Les agences immobilières ont aussi pour rôle de conseil, que ce soit envers les propriétaires, les acquéreurs ou locataires potentiels.En cas de problème, elles peuvent aussi être un juriste confirmé pouvant maîtriser les règlementations de l’opération. Il peut dans ce cas assurer toutes les formalités administratives.Enfin, elles peuvent également s’occuper de la rédaction de l’avant-contrat.

Genre de prestation d’une agence immobilière

Les rôles d’une agence immobilière Aix en Provence sont variés en fonction du projet à réaliser. Elle accompagne par exemple le client dans la recherche de bien immobilier à acheter, dans la recherche d’acquéreur s’il s’agit de vente ou encore dans la recherche de locataire s’il s’agit de location.

Elles peuvent aussi jouer le rôle de guide et de conseiller dans le règlement de toutes les démarches administratives, dans l’estimation des biens immobiliers, dans les relations avec les organismes de financement, dans les dispositions légales, dans vos projets de décoration intérieure et Home Staging et même dans la mise en location saisonnière, meublée ou vide. Enfin, une agence immobilière peut aider dans la signature du compromis de vente jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Avec le savoir-faire d’un professionnel en la matière, le client peut obtenir de multiples avantages. Il peut obtenir un travail de qualité et réussir rapidement le projet en respectant le délai convenu avec le client. L’agent immobilier trouvera les moyens adéquats pour satisfaire toutes les demandes du client. Il peut donner des conseils avisés pour éviter les erreurs.

Par ailleurs, que ce soit pour un achat ou une vente, l’agent immobilier saura faire une estimation précise de la valeur du bien en question. Comme il a la capacité de faire une renégociation, il pourra donc obtenir un meilleur prix.